19 julio 2023
El mercado hipotecario es uno de los sectores más importantes en la economía actual. Es por esto, que los factores de los que depende tienen un impacto significativo. Durante el primer semestre del 2023 se han producido cambios importantes en estos factores, como son la subida del euribor y los intereses asociados. Es indiscutible que encontrar una hipoteca adecuada puede ser un desafío, sin embargo, existen recursos para hacer de este proceso más fácil que se pueden utilizar y así acceder a las mejores condiciones.
El Euribor es un índice de referencia utilizado para calcular el tipo de interés en muchas hipotecas en España y otros países de la Unión Europea. Durante varios años, el Euribor se ha mantenido en valores históricamente bajos, lo que ha beneficiado a los prestatarios a reducir sus pagos mensuales. Sin embargo, en el 2023 esto ha cambiado.
Uno de los cambios que ha ocurrido en el mercado hipotecario durante el primer semestre del 2023 es un aumento gradual del Euribor. Esto se debe a factores como las políticas monetarias del Banco Central Europeo y las expectativas de una recuperación económica sólida en la Eurozona. Aunque el incremento ha sido moderado, es importante tener en cuenta que incluso un pequeño aumento puede tener un impacto significativo en las cuotas hipotecarias a largo plazo.
Además de la subida del Euribor, en el primer semestre del 2023 también ha habido un cambio en los intereses hipotecarios. Los bancos y entidades financieras han ajustado sus políticas de préstamos y han realizado modificaciones en los tipos de interés ofrecidos a los solicitantes.
Se ha observado un aumento gradual en los tipos de interés, lo que significa que los solicitantes pueden enfrentar condiciones menos favorables que años pasados. Sin embargo, es importante recalcar que las tasas de interés siguen siendo relativamente bajas a comparación de periodos anteriores, lo que significa que todavía se puede obtener una hipoteca atractiva.
Una posibilidad muy atractiva que existe en el mercado inmobiliario es adquirir una hipoteca 90. Comúnmente, se espera que la persona que está solicitando la hipoteca tenga un ahorro del 20% del valor de la vivienda que se pretende comprar, considerado como un pago inicial. Una hipoteca 90 es un préstamo del 90% del valor del inmueble, por lo que solo se deberá tener ahorrado un 10% del mismo. Esto es especialmente atractivo para las personas que no tienen una capacidad de ahorro grande en la actualidad pero que sus condiciones financieras les permite comprometerse a un pago de hipoteca durante varios años.
Frente a la situación actual y a los cambios que enfrenta el mundo hipotecario, un punto crucial es contar con la asesoría adecuada y poder estar seguros de encontrar la mejor opción disponible. Existen empresas especializadas en acompañamiento personalizado durante todo el proceso de contratación de una hipoteca, como lo es Gohipoteca, que cuenta con brokers hipotecarios especializados.
La gran ventaja de utilizar un bróker hipotecario como los de Gohipoteca, es que ofrecen un servicio personalizado y brindan acompañamiento durante todo el proceso de búsqueda y negociación de la hipoteca. Esto incluye analizar las necesidades del solicitante, comparar diferentes ofertas de prestamistas y ayudar en la preparación de la documentación necesaria.
Además, se puede estar seguro de que los brókers hipotecarios son profesionales con una amplia experiencia en el mercado hipotecario y están al tanto de las últimas tendencias y cambios en las condiciones de las hipotecas. Esto les permite brindar orientación en la toma de decisiones
La clave para asegurar una hipoteca adecuada en este contexto es la asesoría personalizada y la comparación de múltiples ofertas. A medida que el mercado hipotecario continúa evolucionando, es fundamental estar informado y aprovechar los recursos disponibles para tomar decisiones financieras sólidas y bien informadas.
